隔壁棟公寓地下室漏水,卻要求整條巷子住戶分攤修繕費「因為地下室的變電箱是公用」
(示意圖)
請問大家一個問題,到底是我邏輯觀念有問題還是對方有問題?
我們家這條巷子,總共有六棟,每棟4層樓就是一般五十幾年的老公寓,沒有任何通道相通。月初某一棟的鄰居告知他們那棟公寓地下室有放一座40幾年的變電箱,是供應我們這條路這六棟公寓的電力。他們近日發現他們家地下室漏水需要修繕,修繕費用要整條巷子的鄰居共同分擔,因為對方說『變電箱是共有的』!地下室漏水會造成變電箱爆炸,既然是供應整條巷子的電力,住在這的居民都應該要負擔他們那棟地下室漏水的修繕費用!
我知道變電箱的電力是供應所有住戶使用,但難道我們沒有繳電費嗎?台電的變電箱損壞都不會要用電人出錢維修,為什麼我們要付地下室漏水修繕費用?明明變電箱一點問題都沒有,是因為他們地下室房屋漏水.......
這位鄰居一直很堅持她的邏輯觀念是正確的,她說變電箱是共同擁有,所以放變電箱的地下室也要大家一起維護!
聽老鄰居說,他們最早之前跟建商購買房子的時候,建商就很明確的跟他們說,地下室有變電箱,所以以市價便宜近兩百萬賣他們
,當初是怎麼談的或是有沒有白紙黑字我不清楚,但附近老一輩的鄰居都知道這件事。好⋯重點就是我的邏輯觀念:你家地下室漏水
是不是應該由你們那棟8戶的住戶出錢修繕,而不是要所有「用電人出錢」修繕。
(示意圖)
是你家房屋漏水有問題,變電箱一點問題都沒有,就算使用者付費,我們住戶使用電力,電費我們有繳,是台電使用他們地下室放變電箱,真正使用者應該是他台電才對啊!
我就提議,不然我們會同里長議員向台電申請把變電箱從地下室移除,但鄰居卻說『我現在漏水已經修繕好了,就算移除變電箱,你們還是要付這筆修繕費用!』我們又提議,那我們出錢的話,是不是地下室要開放給大家使用?她卻說『地下室是她私人產權,禁止其他住戶進出!』
既然如此,我們附近鄰居為什麼要負擔她私人產權的維護費用?
大家告訴我一下,是我的觀念正確,還是對方觀念正確?我這一個月快被這戶鄰居搞瘋了,目前只有他們那棟有付錢,其餘五棟的住戶跟我觀念一樣.認為我們不需負擔維修費用,台電也說私人糾紛他們不管。另外也補充一點,一戶分攤下來的費用其實不多,但如果這鄰居平常好相處,那大家當然願意幫忙出錢。但這位鄰居常常找整體巷子住戶麻煩,一下嫌鄰居家種花太醜要求別人改種她喜歡的花,連牽狗散步也不準經過她們家門口,說因為狗會認住址,以後狗會跑來她家亂大小便,說鴿子小鳥也是附近鄰居叫去吵她的,甚至要求哪幾戶屋主應該跟哪幾戶屋主對換房屋?
這樣邏輯有對嗎?
【原文截圖】