去年8月份在宜蘭某家仲介斡旋下售出農舍。

一人名下只能有一間農舍，當時會出售是想換屋，售出後開始尋找新的房子。因農舍有合法民宿營業中，買賣合約中有註明12/15交屋結案。

因11月初宜蘭連日大雨，以致怪手無法進入農地整地，同時告知仲介跟買方會延遲交屋，沒有獲得同意。於是在農證尚未取得尚未過戶的狀況下，仲介跟買方強力要求12/15一定要交屋，當天隨即搬離農舍，交屋於買方。

12/22取得農證，正常流程3天即可過戶撥款結案。不料因買方名下已有農舍，無法過戶，並且不願意過戶，從12/15到今天買方都住在農舍內。

12/15當天仲介跟買方都要求我要註銷民宿證照，我也註銷了。農舍貸款每月要8萬，都是民宿的收入在支付，沒有民宿收入我要求要提領履保裡的款項也遭到拒絕。

我跟先生因為買方遲遲不過戶每天只能靠安眠藥入睡。新買的農舍也即將要付第二次款，賣房的錢拿不到，現在只能變賣其他房產支付。

可能有網友會說怎麼那麼笨，沒過戶為什麼要交屋，因為契約就是說12/15交屋，我只是照著契約做，我的所有要求都被仲介拒絕，房子交了錢拿不到，而且還不知道什麼時候可以拿到，已經寄出存證信函，也跟消基費申訴了。